3 Chemin des Pierres, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Pierres, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 7.29 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Pierres, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 559 mètres
- - Morteau à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 565 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 385 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 703 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Pierres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Pierres dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Pierres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 3 Chemin des Pierres se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Pierres par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Pierres se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Morteau et 34.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Pierres à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Pierres est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
