8 Chemin des Primevères, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Primevères, affiche un prix moyen de 3 231 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Primevères, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 553 mètres
- - Morteau à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 439 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 338 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 607 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Primevères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Primevères dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Primevères par rapport à la voie
Sur Chemin des Primevères, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 8 Chemin des Primevères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Primevères par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Primevères se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 47.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Primevères à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Primevères est de 19.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.11 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
