1 Chemin des Seignes, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Seignes, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 5.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin des Seignes, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 892 mètres
- - Morteau à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 1011 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 847 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Seignes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Seignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Seignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Seignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Seignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Seignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Seignes dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Seignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Seignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 1 Chemin des Seignes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Seignes par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Seignes se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Morteau et 39.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin des Seignes à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin des Seignes est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
