30 Chemin du Bois du Fol, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Bois du Fol, affiche un prix moyen de 4 021 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Chemin du Bois du Fol, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 1011 mètres
- - Morteau à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 1032 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 797 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Bois du Fol
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Bois du Fol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Bois du Fol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Bois du Fol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Bois du Fol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Bois du Fol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Bois du Fol dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Bois du Fol par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois du Fol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 30 Chemin du Bois du Fol se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Bois du Fol par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Chemin du Bois du Fol se situe 29.84 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 84.03 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Chemin du Bois du Fol à Morteau
Le loyer moyen estimé au 30 Chemin du Bois du Fol est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
