2 Chemin du Fort Madoux, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Fort Madoux, affiche un prix moyen de 2 751 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin du Fort Madoux, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 614 mètres
- - Morteau à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 715 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 391 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 867 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Fort Madoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Fort Madoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort Madoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Fort Madoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Fort Madoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Fort Madoux par rapport à la voie
Sur Chemin du Fort Madoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Chemin du Fort Madoux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Fort Madoux par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Fort Madoux se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Morteau et 25.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin du Fort Madoux à Morteau
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin du Fort Madoux est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
