11 bis Grande Rue, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 3.38 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Grande Rue, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 14 parkings - 270 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 230 mètres
- - Morteau à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 386 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 697 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 92 mètres
Ventes au 11 bis Grande Rue
Une vente a été recensée au 11 bis Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Grande Rue, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 11 bis Grande Rue se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Grande Rue par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Grande Rue se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Morteau et 23.05 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Grande Rue à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 bis Grande Rue est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
