3 Place du Champ de Foire, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Champ de Foire, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 458 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 60 mètres
- - Morteau à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 550 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 423 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 869 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 227 mètres
Ventes au 3 Place du Champ de Foire
Les 4 ventes au 3 Place du Champ de Foire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Foire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 3 Place du Champ de Foire se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Foire par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Champ de Foire se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Champ de Foire à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Champ de Foire est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
