4 Route des Suchaux, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route des Suchaux, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°2 et du 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route des Suchaux, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 134 mètres
- - Morteau à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 162 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 324 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 129 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route des Suchaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route des Suchaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des Suchaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des Suchaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route des Suchaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route des Suchaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des Suchaux dans son marché local
Prix du 4 Route des Suchaux par rapport à la voie
Sur Route des Suchaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Route des Suchaux se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des Suchaux par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route des Suchaux se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route des Suchaux à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Route des Suchaux est de 17.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
