8 Rue Antoine de Roche, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Antoine de Roche, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Antoine de Roche, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 328 mètres
- - Morteau à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 219 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 401 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 405 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 363 mètres
Ventes au 8 Rue Antoine de Roche
Une vente a été recensée au 8 Rue Antoine de Roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Antoine de Roche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Antoine de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Antoine de Roche dans son marché local
Prix du 8 Rue Antoine de Roche par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 8 Rue Antoine de Roche se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Antoine de Roche par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Antoine de Roche se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 49.89 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Antoine de Roche à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Antoine de Roche est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
