4 Rue Aristide Grappe, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aristide Grappe, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Aristide Grappe, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
- 1435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 158 mètres
- - Morteau à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 64 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 120 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 332 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aristide Grappe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aristide Grappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aristide Grappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aristide Grappe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Grappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aristide Grappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aristide Grappe dans son marché local
Prix du 4 Rue Aristide Grappe par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Grappe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 4 Rue Aristide Grappe se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aristide Grappe par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Aristide Grappe se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 65.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Aristide Grappe à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Aristide Grappe est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
