6 Rue du Bois Soleil, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Bois Soleil, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Bois Soleil, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 381 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 319 mètres
- - Morteau à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 288 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 502 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 239 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Bois Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Bois Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Bois Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Bois Soleil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Bois Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Bois Soleil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Bois Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 6 Rue du Bois Soleil se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Bois Soleil par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Bois Soleil se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Bois Soleil à Morteau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Bois Soleil est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
