7 Rue Charles Brügger, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Brügger, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 39 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charles Brügger, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 344 mètres
- - Morteau à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 403 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 179 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 688 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 162 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Brügger
Une vente a été recensée au 7 Rue Charles Brügger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Brügger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Brügger, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Brügger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Brügger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Brügger dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Brügger par rapport à la voie
Sur Rue Charles Brügger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 7 Rue Charles Brügger se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Brügger par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charles Brügger se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Morteau et 41.59 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charles Brügger à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charles Brügger est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 7 Rue Charles Brügger à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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