1 Rue d'Étain, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Étain, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°5 et du 2.34 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d'Étain, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 300 mètres
- - Morteau à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 137 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 252 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Étain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Étain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Étain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Étain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Étain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Étain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Étain dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Étain par rapport à la voie
Sur Rue d'Étain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 1 Rue d'Étain se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Étain par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Étain se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Morteau et 39.54 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d'Étain à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d'Étain est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
