3 Rue de la Brasserie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Brasserie, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1833, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Brasserie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1833, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1530 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 372 mètres
- - Morteau à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 471 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1324 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Brasserie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Brasserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Brasserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Brasserie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 3 Rue de la Brasserie se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Brasserie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Brasserie se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 66.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Brasserie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Brasserie est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
