Rue du Sauron, 25500 Morteau
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sauron, 25500 Morteau, affiche un prix moyen de 3 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sauron dans son marché local
Prix Rue du Sauron par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sauron se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 65.26 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sauron à Morteau
Le loyer moyen estimé Rue du Sauron est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sauron
Les ventes enregistrées Rue du Sauron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sauron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 368 mètres
- - Morteau à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 942 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 364 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1198 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sauron
Adresses Rue du Sauron
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sauron, classées par tranches de numéros.
