4 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chaussée, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Chaussée, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 318 mètres
- - Morteau à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 408 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 197 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 706 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chaussée, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chaussée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 4 Rue de la Chaussée se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chaussée par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Chaussée se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Morteau et 27.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Chaussée à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Chaussée est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
