26 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 28.47 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 403 mètres
- - Morteau à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 873 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 316 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Côte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 26 Rue de la Côte se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Côte par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Côte se situe 19.35 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 69.18 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Côte à Morteau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Côte est de 19.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
