3 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 404 mètres
- - Morteau à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 168 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 810 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 169 mètres
Ventes au 3 Rue de la Côte
Les 5 ventes au 3 Rue de la Côte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Côte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 3 Rue de la Côte se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Côte par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Côte se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Morteau et 23.34 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Côte à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Côte est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 21.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
