52 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Côte, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°41 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Côte, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 455 mètres
- - Morteau à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 769 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 280 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 981 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Côte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Côte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Côte dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Côte par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 52 Rue de la Côte se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Côte par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Côte se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Morteau et 23.15 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Côte à Morteau
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Côte est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
