17 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Louhière, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 20 parkings - 386 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 231 mètres
- - Morteau à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 95 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 276 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 353 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 336 mètres
Ventes au 17 Rue de la Louhière
Les 2 ventes au 17 Rue de la Louhière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Louhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Louhière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Louhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Louhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Louhière dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Louhière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louhière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 17 Rue de la Louhière se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Louhière par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Louhière se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 47.62 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Louhière à Morteau
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Louhière est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 22.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
