18 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Louhière, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°17 mais supérieur de 8.31 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Louhière, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 430 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 223 mètres
- - Morteau à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 86 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 268 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 347 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 340 mètres
Ventes au 18 Rue de la Louhière
Les 8 ventes au 18 Rue de la Louhière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Louhière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Louhière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Louhière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Louhière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Louhière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Louhière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louhière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 18 Rue de la Louhière se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Louhière par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Louhière se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 46.75 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Louhière à Morteau
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Louhière est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
