13 Rue des Corvées, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Corvées, affiche un prix moyen de 3 916 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Corvées, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 1 parking - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 258 mètres
- - Morteau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 463 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 173 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 765 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Corvées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Corvées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Corvées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Corvées, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Corvées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Corvées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Corvées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Corvées par rapport à la voie
Sur Rue des Corvées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 13 Rue des Corvées se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Corvées par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Corvées se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 79.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Corvées à Morteau
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Corvées est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.31 € à 23.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
