3 Rue des Oiseaux, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et du 0.38 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Oiseaux, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 506 mètres
- - Morteau à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 535 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 725 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 274 mètres
Ventes au 3 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 3 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Rue des Oiseaux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oiseaux par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Oiseaux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 45.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Oiseaux à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Oiseaux est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
