29 Rue des Vinottes, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Vinottes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Vinottes, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 414 mètres
- - Morteau à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 460 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 278 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 539 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Vinottes
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Vinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Vinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Vinottes dans son marché local
Prix du 29 Rue des Vinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Vinottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 29 Rue des Vinottes se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Vinottes par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Vinottes se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Morteau et 35.71 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Vinottes à Morteau
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Vinottes est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
