11 Rue du Bief, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bief, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 7.55 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Bief, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 555 mètres
- - Morteau à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 606 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 445 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 650 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bief
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bief au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bief
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue du Bief. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Bief complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bief dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bief par rapport à la voie
Sur Rue du Bief, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 11 Rue du Bief se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bief par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Bief se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morteau et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Bief à Morteau
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Bief est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
