12 Rue du Collège, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Collège, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 17 parkings - 512 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 220 mètres
- - Morteau à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 88 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 141 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 392 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 319 mètres
Ventes au 12 Rue du Collège
Une vente a été recensée au 12 Rue du Collège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Collège, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 12 Rue du Collège se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Collège par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Collège se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 73.56 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Collège à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Collège est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
