28 Rue du Collège, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°30 et de n°20.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Collège, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 28 parkings - 497 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 285 mètres
- - Morteau à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 181 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 130 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 463 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 312 mètres
Ventes au 28 Rue du Collège
Les 3 ventes au 28 Rue du Collège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Collège, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 28 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 28 Rue du Collège se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Collège par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Collège se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 59.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Collège à Morteau
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Collège est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
