4 Rue du Collège, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 11.89 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Collège, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 52 parkings - 579 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 372 mètres
- - Morteau à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 213 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 285 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 533 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 158 mètres
Ventes au 4 Rue du Collège
Les 9 ventes au 4 Rue du Collège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Collège, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Rue du Collège se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Collège par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Collège se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 49.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Collège à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Collège est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
