12 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 276 mètres
- - Morteau à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 227 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 403 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 310 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 62.12 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morteau a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 3.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 356 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 950 € au 12 Rue du Maréchal Leclerc à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 499 € en assurant vous-même les visites, ou 2 249 € si le professionnel les prend en charge.
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