3 Rue du Moulin Gresot, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin Gresot, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Moulin Gresot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 306 mètres
- - Morteau à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 347 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 263 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 390 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 698 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin Gresot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin Gresot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gresot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin Gresot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gresot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Moulin Gresot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin Gresot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin Gresot par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Gresot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 3 Rue du Moulin Gresot se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin Gresot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Moulin Gresot se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 53.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Moulin Gresot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Moulin Gresot est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.16 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
