6 Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pont Rouge, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°8 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pont Rouge, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 259 mètres
- - Morteau à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 977 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 452 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pont Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pont Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Rouge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pont Rouge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pont Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pont Rouge dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pont Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 2 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 6 Rue du Pont Rouge se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pont Rouge par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pont Rouge se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Morteau et 29.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pont Rouge à Morteau
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pont Rouge est de 18.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
