1 Rue du Stade, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°17 et du 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Stade, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1607 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0415 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 117 mètres
- - Morteau à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 674 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 542 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 989 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Rue du Stade se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Stade par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Stade se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de Morteau et 16.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Stade à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Stade est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
