3 Rue du Tremplin, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Tremplin, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 a et de n°7 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Tremplin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 366 mètres
- - Morteau à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 314 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 552 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 265 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 699 mètres
Ventes au 3 Rue du Tremplin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Tremplin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tremplin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Tremplin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tremplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Tremplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Tremplin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Tremplin par rapport à la voie
Sur Rue du Tremplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue du Tremplin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Tremplin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Tremplin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.78 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Tremplin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Tremplin est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
