7 a Rue du Tremplin, 25500 Morteau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue du Tremplin, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°7 b et de n°7 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 a Rue du Tremplin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 537 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 383 mètres
- - Morteau à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 275 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 581 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 232 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 7 a Rue du Tremplin
Aucune vente n'a été recensée au 7 a Rue du Tremplin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue du Tremplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue du Tremplin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Tremplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue du Tremplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue du Tremplin dans son marché local
Prix du 7 a Rue du Tremplin par rapport à la voie
Sur Rue du Tremplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 7 a Rue du Tremplin se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue du Tremplin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Rue du Tremplin se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Morteau et 30.32 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 a Rue du Tremplin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 7 a Rue du Tremplin est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.4 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 7 a Rue du Tremplin à Morteau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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