15 a Rue Émile Cattin, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue Émile Cattin, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue Émile Cattin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 638 mètres
- - Morteau à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 623 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 452 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 791 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue Émile Cattin
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue Émile Cattin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue Émile Cattin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue Émile Cattin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Émile Cattin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue Émile Cattin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue Émile Cattin dans son marché local
Prix du 15 a Rue Émile Cattin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Cattin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 15 a Rue Émile Cattin se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue Émile Cattin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue Émile Cattin se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Morteau et 40.19 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue Émile Cattin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue Émile Cattin est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
