5 Rue Émile Cattin, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Émile Cattin, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°15 b et de n°15 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Émile Cattin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 570 mètres
- - Morteau à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 552 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 382 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 726 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 288 mètres
Ventes au 5 Rue Émile Cattin
Une vente a été recensée au 5 Rue Émile Cattin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Émile Cattin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Émile Cattin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Cattin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Émile Cattin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Émile Cattin dans son marché local
Prix du 5 Rue Émile Cattin par rapport à la voie
Sur Rue Émile Cattin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 5 Rue Émile Cattin se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Émile Cattin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Émile Cattin se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Morteau et 29.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Émile Cattin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Émile Cattin est de 18.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
