1 Rue Fauche, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fauche, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Fauche, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 163 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 378 mètres
- - Morteau à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 328 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 625 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 115 mètres
Ventes au 1 Rue Fauche
Une vente a été recensée au 1 Rue Fauche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fauche, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fauche dans son marché local
Prix du 1 Rue Fauche par rapport à la voie
Sur Rue Fauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 1 Rue Fauche se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fauche par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Fauche se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Morteau et 35.07 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Fauche à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Fauche est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.6 € à 21.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
