26 Rue Fauche, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fauche, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Fauche, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 438 mètres
- - Morteau à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 435 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 668 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Fauche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fauche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fauche dans son marché local
Prix du 26 Rue Fauche par rapport à la voie
Sur Rue Fauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 26 Rue Fauche se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fauche par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fauche se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Morteau et 19.57 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Fauche à Morteau
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Fauche est de 17.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.1 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
