5 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gilbert Menie, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°1 et du 11.39 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gilbert Menie, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 387 mètres
- - Morteau à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 298 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 292 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 598 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gilbert Menie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gilbert Menie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Menie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gilbert Menie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Menie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gilbert Menie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gilbert Menie dans son marché local
Prix du 5 Rue Gilbert Menie par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Menie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 5 Rue Gilbert Menie se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gilbert Menie par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gilbert Menie se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Morteau et 38.76 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gilbert Menie à Morteau
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gilbert Menie est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
