1 Rue Gonsalve Pertusier, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gonsalve Pertusier, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 23.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Gonsalve Pertusier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 153 mètres
- - Morteau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 561 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 273 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 877 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gonsalve Pertusier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gonsalve Pertusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gonsalve Pertusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gonsalve Pertusier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gonsalve Pertusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gonsalve Pertusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gonsalve Pertusier dans son marché local
Prix du 1 Rue Gonsalve Pertusier par rapport à la voie
Sur Rue Gonsalve Pertusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 1 Rue Gonsalve Pertusier se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gonsalve Pertusier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gonsalve Pertusier se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 48.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Gonsalve Pertusier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Gonsalve Pertusier est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
