8 Rue Louis Pergaud, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Pergaud, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 618 mètres
- - Morteau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 754 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 608 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 972 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pergaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 8 Rue Louis Pergaud se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pergaud par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Louis Pergaud se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Morteau et 18.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Pergaud à Morteau
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Pergaud est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 6.57 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
