21 bis Rue Neuve, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², inférieur de 20.95 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Neuve, 25500 Morteau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 457 mètres
- - Morteau à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 319 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 310 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 549 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 21 bis Rue Neuve se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Neuve par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Neuve se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Morteau et 24.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Neuve à Morteau
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Neuve est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
