41 Rue Pasteur, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°35 et du 4.61 % à celui du n°27 b.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Pasteur, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 308 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 75 mètres
- - Morteau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 645 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 210 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 952 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 41 Rue Pasteur se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Pasteur par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Pasteur se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 42.29 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Pasteur à Morteau
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Pasteur est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
