16 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre et Alfred Frainier, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°16 bis et de n°9.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 24 parkings - 456 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 388 mètres
- - Morteau à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 531 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 147 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 765 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 160 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre et Alfred Frainier
Les 10 ventes au 16 Rue Pierre et Alfred Frainier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Alfred Frainier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 16 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 41.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 86 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre et Alfred Frainier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre et Alfred Frainier est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.4 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
