9 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre et Alfred Frainier, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 12.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 324 mètres
- - Morteau à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 602 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 849 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre et Alfred Frainier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre et Alfred Frainier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Alfred Frainier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 9 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre et Alfred Frainier par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre et Alfred Frainier se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Morteau et 11.53 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre et Alfred Frainier à Morteau
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre et Alfred Frainier est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
