12 a Rue René Payot, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue René Payot, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Rue René Payot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 160 mètres
- - Morteau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 596 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 911 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue René Payot
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue René Payot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue René Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue René Payot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue René Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue René Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue René Payot dans son marché local
Prix du 12 a Rue René Payot par rapport à la voie
Sur Rue René Payot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 12 a Rue René Payot se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue René Payot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Rue René Payot se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Morteau et 29.36 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Rue René Payot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 12 a Rue René Payot est de 18.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
