23 Rue René Payot, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue René Payot, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue René Payot, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 18 parkings - 682 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passage A Niveau à 78 mètres
- - Morteau à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 664 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 253 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 974 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 162 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 258 mètres
Ventes au 23 Rue René Payot
Une vente a été recensée au 23 Rue René Payot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue René Payot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue René Payot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Payot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue René Payot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue René Payot dans son marché local
Prix du 23 Rue René Payot par rapport à la voie
Sur Rue René Payot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 23 Rue René Payot se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue René Payot par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Payot se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Morteau et 40.51 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue René Payot à Morteau
Le loyer moyen estimé au 23 Rue René Payot est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
