3 Sous le Bois, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sous le Bois, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 c et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sous le Bois, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 319 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 430 mètres
- - Morteau à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 373 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 616 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 325 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sous le Bois
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sous le Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sous le Bois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Sous le Bois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sous le Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sous le Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sous le Bois dans son marché local
Prix du 3 Sous le Bois par rapport à la voie
Sur Sous le Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 3 Sous le Bois se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sous le Bois par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sous le Bois se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Morteau et 22.31 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sous le Bois à Morteau
Le loyer moyen estimé au 3 Sous le Bois est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
