13 Tartre Marin, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Tartre Marin, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°15 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Tartre Marin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 162 mètres
- - Morteau à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Edgar Faure à 254 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 151 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 286 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Tartre Marin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Tartre Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Tartre Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Tartre Marin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Tartre Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Tartre Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Tartre Marin dans son marché local
Prix du 13 Tartre Marin par rapport à la voie
Sur Tartre Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 13 Tartre Marin se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Tartre Marin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Tartre Marin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Morteau et 45.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Tartre Marin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 13 Tartre Marin est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.26 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
