4 Tartre Marin, 25500 Morteau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Tartre Marin, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Tartre Marin, 25500 Morteau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Chaufferie à 83 mètres
- - Morteau à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Claude Bouquet à 190 mètres
- - Collège Jean-Claude Bouquet - Val de Morteau à 141 mètres
- - LPO Edgar Faure - Lycée des métiers de la précision et du luxe à 238 mètres
- - Ecole maternelle Bois Soleil à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Tartre Marin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Tartre Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Tartre Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Tartre Marin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Tartre Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Tartre Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Tartre Marin dans son marché local
Prix du 4 Tartre Marin par rapport à la voie
Sur Tartre Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 4 Tartre Marin se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Tartre Marin par rapport à Morteau et à Doubs
À Morteau, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Tartre Marin se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Morteau et 32.91 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Tartre Marin à Morteau
Le loyer moyen estimé au 4 Tartre Marin est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.59 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Morteau, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morteau a augmenté de 7.15 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 912 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 890 €/m² sur la période récente.
